1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%
シンシア荻窪
東京都杉並区上荻一丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 31.28㎡の場合
相場
2,551万円
81.5万円/㎡
1,740
2,281
2,821
3,362
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,281万円〜2,821万円
72.9万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月10日
シンシア荻窪
1,880万円（60.1万円/㎡）/ 1階 / 31.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 69.5万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 3,780万円 | 71.4万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 73.3万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 3,980万円 | 75.2万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 2,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 61.9万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,760万円 | 71.0万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/11/25 | 3,920万円 | 74.0万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/11/04 | 4,180万円 | 78.9万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/09/22 | 4,480万円 | 84.6万円 | 4階 | 52.96㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/06/24 | 3,980万円 | 69.7万円 | 2階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/11 | 3,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 62.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/03 | 3,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 62.96㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例58件の平均平米単価は80.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2021/07/22 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,980万円 | 85.3万円 | 34.92㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/10 | シンシア荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 1,880万円 | 60.1万円 | 31.28㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2022/02/17 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 2,180万円 | 78.8万円 | 27.67㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/22 | マイキャッスル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅9分 | 2,998万円 | 85.8万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2021/04/22 | ドメイン荻窪 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 2,680万円 | 70.0万円 | 38.29㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/04 | エクセルシオール荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 1,980万円 | 79.6万円 | 24.86㎡ | 1K+S | 5階 / 8階建 | - | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/30 | エスポワール西荻南 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,780万円 | 87.9万円 | 31.61㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/24 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,080万円 | 77.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/05 | ヴェルデファイン荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅12分 | 1,980万円 | 83.1万円 | 23.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2021/03/26 | セザール井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 2,280万円 | 62.1万円 | 36.69㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2020/07/20 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,180万円 | 85.7万円 | 37.12㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2021/08/23 | 藤和シティホームズ西荻窪駅前 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅2分 | 2,180万円 | 88.6万円 | 24.61㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2021/02/05 | ジェイシティ西荻窪 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅14分 | 2,799万円 | 72.5万円 | 38.63㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/22 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 2,800万円 | 75.5万円 | 37.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,080万円 | 89.8万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 2,760万円 | 89.6万円 | 30.82㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2021/01/26 | デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II 杉並区阿佐谷北二丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 90.1万円 | 33.06㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2023/12/26 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2021/10/25 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 2,200万円 | 71.5万円 | 30.79㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2022/01/07 | キャッスルシティ井荻駅前 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅3分 | 2,680万円 | 73.1万円 | 36.65㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2020/11/19 | デュオ・スカーラ杉並井草 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅2分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/06 | ルーブル西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,520万円 | 77.8万円 | 32.39㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/26 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイナシティ南阿佐ケ谷 杉並区成田東三丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 2,980万円 | 89.3万円 | 33.37㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2022/03/24 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 2,980万円 | 85.9万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2022/03/10 | ヴェルステージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅12分 | 1,480万円 | 62.5万円 | 23.68㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/22 | パークウェル高円寺弐番館 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅5分 | 2,080万円 | 87.6万円 | 23.74㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/26 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,250万円 | 83.1万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/19 | モアグランデ高円寺南 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 3,080万円 | 90.0万円 | 34.22㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2020/06/03 | レクシオシティ新高円寺 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,090万円 | 88.4万円 | 34.95㎡ | 1戸 | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,650万円 | 87.1万円 | 30.43㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/26 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 1,830万円 | 52.6万円 | 34.76㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/02 | 朝日マンション西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅3分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.93㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2020/07/12 | ダイナシティ高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅8分 | 2,580万円 | 78.5万円 | 32.86㎡ | 1戸 | 2階 / 8階建 | - | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/05 | メインステージ永福町 杉並区永福四丁目 | 永福町駅9分 | 1,810万円 | 73.9万円 | 24.5㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/17 | プレールアパートメント芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,890万円 | 79.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/09 | トーシンフェニックス上北沢ツインコート 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 2,100万円 | 70.8万円 | 29.65㎡ | 1DK+WIC | 2階 / 5階建 | 北西 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2022/07/24 | 東高円寺フジステーションプラザ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 1,800万円 | 49.0万円 | 36.72㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/23 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,540万円 | 84.8万円 | 29.97㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2021/12/18 | ヴィンテージ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 2,780万円 | 87.2万円 | 31.88㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/24 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,665万円 | 90.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/21 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,400万円 | 82.1万円 | 29.25㎡ | 1K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | ナビウス高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 1,880万円 | 73.0万円 | 25.74㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/05/22 | レ・ベント高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 2,200万円 | 86.9万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/02 | メインステージ桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅5分 | 2,480万円 | 89.6万円 | 27.67㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2021/03/01 | トーシンフェニックス桜上水弐番館 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,550万円 | 85.9万円 | 29.7㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/26 | 日神デュオステージ桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,650万円 | 87.6万円 | 30.25㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/23 | スカイコートヴァンテアン桜上水 杉並区下高井戸二丁目 | 桜上水駅5分 | 2,620万円 | 87.8万円 | 29.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/18 | グランドメゾン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅8分 | 2,180万円 | 76.6万円 | 28.45㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/16 | ルピナス桜上水 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅5分 | 2,400万円 | 82.4万円 | 29.14㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北東 | 2003年 | 35戸 | RC |
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